Broschüre Nr. 7

Inhalt Broschüre Nr. 7

Kaufpreisfinanzierung

Belastungsvollmacht

Lastenfreistellung

Kosten der Löschung

Vorfälligkeitsentschädigung

Finanzierungsbestätigung

- Textauszug -

Vielleicht fragen Sie sich: „Was kümmern mich die Banken? Ich will ja verkaufen, und nicht kaufen!“

Einige Punkte sollten Sie trotzdem bedenken:

In den meisten Fällen wird der Käufer die Immobilie finanzieren. D.h. er verfügt nicht über das Kapital, die Immobilie bar zu bezahlen. Hier geht es also um die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung.

Vielleicht haben auch Sie den Kredit für Ihre Immobilie noch nicht ganz abbezahlt und Ihre Bank hat noch Ansprüche, die auf der Immobilie lasten. Diese müssen im Rahmen des Eigentumsüberganges zur Löschung kommen.

Kaufpreisfinanzierung

In aller Regel werden Immobilien über eine Bank finanziert. Ein Teil des Kaufpreises oder auch die gesamte Summe wird nicht vom Käufer, sondern von dessen Bank an Sie ausbezahlt.

Über dieses Thema sollten Sie mit dem zukünftigen Käufer offen sprechen. Denn die Sicherheit der Kaufpreiszahlung ist ein wichtiges Anliegen. Fragen Sie den Käufer durchaus, ob er bereits mit Banken gesprochen hat und lassen Sie sich belegen.....